Недвижимость в Черногории — агентство Montesa Group

Montesa Group — агентство недвижимости в Черногории, которое работает на этом рынке почти 20 лет. Мы помогаем покупателям из разных стран выбрать объект, проверить его юридическую чистоту и довести сделку до записи права собственности в кадастре. За два десятилетия правила менялись не раз — от требований к вводу объектов в эксплуатацию до условий получения вида на жительство, — и каждое изменение мы отслеживаем по собственным сделкам, а не по новостным заголовкам.

Какую недвижимость в Черногории можно купить

Мы работаем со всеми типами объектов: квартиры и апартаменты у моря и в городах, дома и виллы с участками, новостройки от проверенных застройщиков, земельные участки под строительство, коммерческая недвижимость и инвестиционные проекты с расчётом доходности.

Где мы подбираем объекты

Основная зона работы — Черногорское побережье: Будва, Тиват, Котор, Херцег-Нови, Бар, а также Пераст, Доброта, Бечичи, Рафаиловичи, Петровац и Ульцинь. Отдельное направление — Подгорица: столица не зависит от туристического сезона, поэтому квартиры здесь дают более ровную доходность при сдаче в аренду круглый год.

Аренда недвижимости

Кроме продажи мы ведём долгосрочную аренду квартир и апартаментов, аренду домов и коммерческих помещений. Долгосрочные договоры заключаем только в нотариально заверенной форме: такой договор защищает обе стороны сделки и принимается при подаче документов на вид на жительство.

Не только сделка

Покупка объекта — это начало, а не финал. Мы сопровождаем клиентов дальше: помогаем с оформлением вида на жительство, берём на себя управление недвижимостью в ваше отсутствие, консультируем по налогам и структуре сделки. Для тех, кто только присматривается к стране, в нашем блоге собраны подробные разборы: сколько стоит содержание жилья, как устроен рынок аренды по сезонам, какие объекты подходят под ВНЖ.

Расскажите, что вы ищете и в каком бюджете, — подберём подходящие варианты, честно объясним расходы и сроки и возьмём оформление на себя.