Od 1. novembra 2026. državljanima Rusije, Bjelorusije, Turske, Kine i Saudijske Arabije potrebna je viza za ulazak u Crnu Goru. Bezvizni režim važi zaključno sa 31. oktobrom. Objašnjavamo bez panike i glasina: koga se promjena stvarno tiče, gdje se podnosi zahtjev, koliko košta — i zašto se za mnoge ništa neće promijeniti.
Da li vam je viza potrebna: kratak odgovor
- Imate crnogorsku boravišnu dozvolu (boravak) — viza nije potrebna, ulazite po tom statusu.
- Imate važeću šengensku vizu — viza nije potrebna, ulazak do 30 dana.
- Imate važeću vizu ili boravišnu dozvolu SAD, Ujedinjenog Kraljevstva ili Irske — viza nije potrebna, ulazak do 30 dana.
- Imate nekretninu u Crnoj Gori, ali nemate boravak — viza je potrebna. Vlasništvo ne daje pravo ulaska.
- Imate pasoš Rusije, Bjelorusije, Turske, Kine ili Saudijske Arabije i ništa od navedenog — viza je potrebna.
- Imate bilo koje drugo državljanstvo — promjena vas se ne tiče, pravila ulaska ostaju ista.
U nastavku: odakle je došla odluka, gdje se podnosi zahtjev, koliko košta i šta stići do 1. novembra.
Šta je tačno odlučeno i kada
Vlada Crne Gore donijela je uredbu o viznom režimu 23. jula 2026. Primjenjuje se od 1. novembra 2026.
Detalj koji se gubi u prepričavanjima: nije riječ o dvije zemlje, nego o pet. Vizni režim uvodi se za državljane:
- Rusije
- Bjelorusije
- Turske
- Kine
- Saudijske Arabije
Razlog je usklađivanje vizne politike sa politikom Evropske unije. To je uslov za zatvaranje pregovaračkog poglavlja 24 „Pravda, sloboda i bezbjednost" na putu Crne Gore ka EU. Crna Gora navodi da je njena vizna lista sada u potpunosti usklađena sa evropskom.
Kako je bilo do sada: državljani navedenih zemalja ulazili su sa važećim pasošem i boravili do 30 dana na osnovu bilateralnih sporazuma o uzajamnim putovanjima. Ta norma prestaje da važi nakon 31. oktobra 2026.
Ključni izuzetak: šengenska viza i dalje važi
Ovo je najvrijedniji dio teksta, a gotovo nigdje se ne objašnjava tačno.
Uporedo sa viznim režimom važi posebno trajno pravilo, vezano ne za državljanstvo nego za dokument koji imate u rukama. Na zvaničnim stranicama Ministarstva vanjskih poslova Crne Gore formulisano je ovako:
Imaoci putnih isprava sa važećom šengenskom vizom, važećom vizom Sjedinjenih Američkih Država, Ujedinjenog Kraljevstva ili Irske, kao i sa boravišnom dozvolom tih zemalja, mogu ući u Crnu Goru, boraviti na njenoj teritoriji ili tranzitirati do 30 dana, ali ne duže od roka važenja same vize ako je on kraći od 30 dana.
Obratite pažnju na strukturu zvanične stranice: uz pasus o bezviznom ulasku za državljane Rusije stoji izričito ograničenje „do 31. oktobra 2026.", dok uz pasus o šengenu nema nikakvog roka. Isti tekst nalazi se i na stranicama zemalja koje sa Crnom Gorom nikada nisu imale bezvizni režim — dakle, riječ je o opštem pravilu koje se veže za dokument, a ne za pasoš.
Praktičan zaključak: ako imate važeću šengensku vizu ili vizu odnosno boravišnu dozvolu SAD, Ujedinjenog Kraljevstva ili Irske, u Crnu Goru ulazite kao i do sada — bez crnogorske vize, na do 30 dana.
Ograda koju smo dužni da navedemo: posebna zvanična potvrda ovog pravila baš za ruske državljane nakon 1. novembra još nije objavljena, a stranice ministarstva biće ažurirane bliže tom datumu. Prije putovanja provjerite aktuelno stanje.
Uzgred, česta tvrdnja da „šengenska viza ne omogućava ulazak u Crnu Goru" nije tačna. Crna Gora nije u Šengenu, ali jednostrano priznaje šengenske vize za ulazak na 30 dana.
Koga se promjene ne tiču
- Imalaca crnogorske boravišne dozvole (boravka). Boravak je samostalan osnov za boravak u zemlji, a ne viza. Uredba ga ne ukida i on i dalje važi. Imaocu boravka viza nije potrebna.
- Imalaca šengenske vize ili vize odnosno boravišne dozvole SAD, Ujedinjenog Kraljevstva ili Irske — vidjeti prethodni odjeljak.
A evo dijela koji mnoge iznenadi: vlasništvo nad nekretninom u Crnoj Gori samo po sebi ne daje pravo ulaska. Stan ili kuća u Budvi ne zamjenjuju vizu. Da bi ulazio slobodno, vlasniku je potrebna upravo boravišna dozvola izdata po osnovu te nekretnine.
Za vlasnike bez boravka to znači jednostavnu stvar: ako ste planirali da boravak riješite „nekad", nije pametno odlagati.
Gdje i kako se podnosi zahtjev
Dobra vijest je da je infrastruktura postavljena unaprijed.
Vizni centri Crne Gore u Rusiji otvoreni su 1. jula 2026. — četiri mjeseca prije uvođenja viza. Operater je VFS Global.
Gradovi u kojima rade vizni centri
- Moskva
- Pskov
- Jekaterinburg
- Voronjež
- Novorosijsk
- Petrozavodsk
- Murmansk
- Arhangelsk
Sankt Peterburga nema na spisku — to je česta greška u objavama. Njemu najbliži centar je u Pskovu.
Ambasada Crne Gore u Moskvi nastavlja sa radom: Mitnaja ulica 3, kancelarije 23–25, ulaz 2. Kada je uključen VFS, standardni zahtjevi obično idu preko viznih centara, ali konkretan postupak vrijedi provjeriti.
Za državljane Bjelorusije vizni centar u trenutku objave još nije bio otvoren — Bjelorusija je bila na spisku planiranih lokacija. Provjerite prije podnošenja: mreža VFS-a se širi i stanje je moglo da se promijeni.
Podnosioci iz Turske, Kine i Saudijske Arabije zahtjev podnose preko diplomatskih misija Crne Gore ili viznih centara koji pokrivaju njihovu zemlju.
Koja viza i koliko košta
- Tip C — kratkoročna viza, do 90 dana u periodu od 180 dana.
- Tip D — dugoročna: za rad, školovanje, spajanje porodice i digitalne nomade. Podnosi se u istim centrima.
- Konzularna taksa — 35 € za sve kategorije. Za djecu do 14 godina taksa je niža.
- Servisna naknada viznog centra i osiguranje plaćaju se posebno.
- Rok za odlučivanje: okvirno 15 dana za kratkoročne vize, do 60 dana za dugoročne.
Crna Gora je najavila i buduće uvođenje elektronskih viza usklađenih sa standardima EU, ali datum još nije saopšten.
Dokumentacija za turističku vizu
Zvaničan spisak baš za podnosioce iz navedenih zemalja u trenutku pripreme teksta nije objavljen. Standardni set koji vizni centri traže izgleda ovako:
- pasoš sa rokom važenja najmanje 3 mjeseca nakon planiranog izlaska, izdat prije najviše 10 godina, sa najmanje dvije prazne stranice;
- popunjen i potpisan obrazac zahtjeva;
- biometrijska fotografija;
- zdravstveno osiguranje koje važi u Crnoj Gori, sa pokrićem od 30.000 €;
- dokaz o smještaju — rezervacija hotela ili dokumentacija o nekretnini;
- povratna ili tranzitna karta;
- dokaz o finansijskim sredstvima — izvod iz banke;
- potvrda o zaposlenju ili o svrsi putovanja;
- potvrde o uplati taksi.
Spisak je orijentacioni. Tačan sastav dokumentacije provjerite u viznom centru neposredno prije podnošenja.
Šta to znači za tržište nekretnina
Govorimo otvoreno, bez pokušaja da vam prodamo paniku.
Za one koji već imaju nekretninu i boravak, ne mijenja se ništa.
Za one koji imaju nekretninu bez boravka, putovanja postaju složenija: svaka posjeta tražiće vizu, ako nema šengena. Upravo se ta grupa sada najčešće obraća za pokretanje postupka boravka.
Za one koji tek razmatraju kupovinu, važno je znati: obilasci objekata nakon 1. novembra tražiće planiranje. Uz to, prag za boravak po osnovu nekretnine od januara 2026. iznosi poresku vrijednost objekta od 150.000 €, i računa se upravo ona, a ne cijena iz ugovora.
Još jedno zapažanje sa tržišta: dio stranih zakupaca napustio je zemlju tokom 2026. nakon pooštravanja migracionih pravila, a cijene dugoročnog najma na primorju pale su za 15–20%. Za kupce i zakupce ovo je rijedak prozor.
Šta savjetujemo do 1. novembra
- Vlasnicima bez boravka — pokrenite postupak sada. Realan rok od podnošenja do kartice je oko dva mjeseca, i to bez vremena za prikupljanje dokumentacije.
- Onima koji biraju objekat — ne rastežite obilaske. Dok važi bezvizni režim, put je jednostavniji i jeftiniji.
- Onima koji imaju važeći šengen — nema razloga za paniku, ali provjerite rok važenja vize i aktuelna pravila prije polaska.
- Svima — ne oslanjajte se na prepričavanja u grupama. Pravila su se mijenjala dva puta u godini i biće dodatno precizirana bliže novembru.
Kako pomaže Montesa Group
Na crnogorskom tržištu radimo skoro 20 godina i sve to vrijeme pratimo promjene propisa kroz sopstvene poslove, a ne kroz novinske naslove. Tokom 2026. pravila za strance mijenjala su se dva puta — u januaru i u novembru.
- Pribavljanje boravišne dozvole — izbor osnova, kompletna dokumentacija, pratnja do preuzimanja kartice i vođenje produženja.
- Izbor objekta za boravak — uz provjeru poreske vrijednosti prije uplate kapare, a ne nakon posla.
- Organizacija obilazaka objekata uz uvažavanje novih pravila ulaska.
- Pravna provjera objekata i pratnja posla.
- Potvrda o smještaju i prijava adrese.
Zatražite besplatnu konsultaciju — analiziraćemo vašu situaciju, reći vam da li vam je viza potrebna uz dokumente koje imate i šta vrijedi stići do 1. novembra.
Često postavljana pitanja
Od kada je potrebna viza za Crnu Goru?
Od 1. novembra 2026. Bezvizni ulazak važi zaključno sa 31. oktobrom 2026.
Za državljane kojih zemalja se uvodi viza?
Rusije, Bjelorusije, Turske, Kine i Saudijske Arabije.
Može li se ući sa šengenskom vizom?
Da. Imaoci važeće šengenske vize, kao i vize ili boravišne dozvole SAD, Ujedinjenog Kraljevstva ili Irske mogu boraviti u Crnoj Gori do 30 dana, ali ne duže od roka važenja svog dokumenta.
Da li je viza potrebna imaocu crnogorskog boravka?
Ne. Boravišna dozvola sama po sebi daje pravo boravka u zemlji.
Imam stan u Crnoj Gori. Treba li mi viza?
Da, ako nemate boravak ili šengen. Vlasništvo nad nekretninom ne daje pravo ulaska.
Gdje se podnosi zahtjev u Rusiji?
U viznim centrima VFS Global u osam gradova: Moskva, Pskov, Jekaterinburg, Voronjež, Novorosijsk, Petrozavodsk, Murmansk, Arhangelsk.
Koliko košta viza?
Konzularna taksa je 35 €, za djecu do 14 godina niža. Servisna naknada viznog centra i osiguranje plaćaju se dodatno.
Koliko se čeka odluka?
Okvirno 15 dana za kratkoročnu vizu i do 60 dana za dugoročnu.
Uvođenje viza nije zatvaranje zemlje, već dio procesa približavanja Crne Gore Evropskoj uniji. Za imaoce boravka i šengenske vize praktično se ništa ne mijenja, a za ostale se dodaje procedura za koju je infrastruktura već spremna. Podaci su aktuelni na dan objave; pravila se preciziraju bliže 1. novembru — prije putovanja provjerite zvanične izvore ili nam pišite.